口座残高10000円

セミリタイアをしたい20代男のブログです。

富里アパート(ほぼ)完成



どうも、ジーナです。

 

私が初めて購入した富里市のアパート、ついに(ほぼ)完成しました。




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 こんな具合です。

 

いま最寄りの業者に募集をかけてもらっていますが、ようやくここまでこれたって感じです。

 

一番の問題は、土地と近隣の方々との調整。

 

この物件、何年か前に人が住んでいた頃に駐車場のトラブルがあったらしく、自治会に目をつけられていました。

 

なので、自治会に挨拶に行った際に厳しく募集条件をつけられてしまい、キャッシュフロー低下の原因に…

 

さらに、近隣で借りる予定だった駐車場があいていない!

 

さすがに富里市で駐車場が一台もないアパートでは戦えません。

隣の土地を借用し、駐車場にさせていただきました。

 

この整地代等で予算がオーバーし、当初860万円の予定が1200万。想定利回りで18%ほどまで落ちてしまいました

 

ただ、いろいろあった物件ですがキャッシュフローの要であることには変わりはありませんので、大切にしていこうと思います。

 

なお、これらの問題の交渉等は私が仕事に行っている間に妻が行ってくれました。

本当に妻には頭が上がりません